🗺️ Teren intravilan in Calea Șagului , 49 Euro/mp✨

🗺️ Teren intravilan 17.700 mp în Freidorf – ideal pentru dezvoltare! ✨

📍 Locație exactă: Timișoara, Strada Ovidiu Cotruș, colț cu Strada Vasile Georgevici – Freidorf, la 2 minute de Centura Timișoara Sud

Un teren generos, perfect pentru dezvoltare industrială, logistică sau comercială, cu utilități la stradă și documentație completă. Poate fi parcelat pentru dorințele investitorilor.

🔹 Suprafață totală: 17.700 mp

🔹 Front stradal: 52 m

📌 Parametri urbanistici:

✔️ POT maxim = 60%

✔️ CUT maxim = 1,4

✔️ Regim de înălțime permis: (1-2S) + P + 4 + R

✔️ Înălțime maxim admisă: 25 m

📌 Utilități disponibile la limita proprietății:

✔️ Apă

✔️ Canalizare

✔️ Gaz

✔️ Curent electric

✔️ Acces auto asfaltat

💼 Pretabil pentru:

✔️ Proiecte logistice

✔️ Hălă de producție sau depozitare

✔️ Comerț en-gros

✔️ Activități industriale sau cvasi-industriale

✔️ Parcări sau alte funcțiuni comerciale

💰 Preț:

🔹 Achiziție integrală: 49 EURO/mp → Total: 867.300 EURO

🔹 Parcelabil în loturi începând de la 4.000 mp → 65 EURO/mp

📢 Oferim consultanță gratuită pentru achiziție, finanțare și dezvoltare!

📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactează-ne acum!

E mai ușor împreună. 💚

Listare preluată cu amabilitatea „ImoPuls"