Teren cu potential mixt (rezidential/comercial)

O oportunitate de investiție într-una dintre cele mai dinamice zone din Timișoara!

Proprietatea se remarcă prin poziționarea sa strategică, potențialul de dezvoltare ridicat și vizibilitatea excelentă.

Este alegerea ideală pentru investitori interesați de proiecte mixte (rezidential/comercial).

Detalii tehnice:

Suprafață totală teren: 960 m²

Regim de înălțime permis: (1–1-5S)+P+7+1R – cu posibilitatea construirii unui imobil modern, multifuncțional

POT maxim: 50%

CUT maxim: 2,4

Front stradal: 19 m liniari – vizibilitate excelentă și acces facil

Terenul, cu suprafață plană și deschidere generoasă, este ideal pentru construcția unui bloc de locuințe, a unui complex rezidențial.

Avantaje și puncte forte:

- poziție avantajoasa (in apropierea Spitalului Judetean) cu acces rapid către toate zonele importante din oraș

- certificat de urbanism care permite realizarea unui proiect

- infrastructură completă și zonă urbanizată

- toate utilitățile disponibile – apă, gaz, electricitate, canalizare

- vizibilitate excelentă – potrivită pentru proiecte cu componentă comercială

- una dintre cele mai bune zone pentru investiții imobiliare din Timișoara.

Listare preluată cu amabilitatea „Hitch & Mosher"