🗺️ Teren intravilan 15 ha – Șoseaua de Centură Timișoara ✨

🗺️ Teren intravilan 15 ha – Șoseaua de Centură Timișoara, cu PUZ aprobat! ✨

📍 Localizare: Timișoara, cu deschidere directă la DN CT (Centura de Nord), acces rapid din Dumbrăvița și Giarmata

Un teren excelent poziționat, cu potențial de dezvoltare rezidențial, comercial sau industrial, într-o zonă strategică, bine conectată la infrastructura majoră!

🔹 Suprafață totală: 152.995 mp

🔹 Front stradal: ≈ 580 m

🔹 Acces: drum lățime ≈ 8 m (Centura de Nord)

🔹 PUZ aprobat: Rezidențial / Comercial / Industrial

🔹 CUT 2,0 | POT 55 % | Regim înălțime maxim: D + P + 3 E + M (Demisol + Parter + 3 Etaje + Mansardă)

📌 Acces și utilități:

✔️ Acces direct asfaltat din DN CT

✔️ Utilități la limită de proprietate: apă, canalizare, curent, gaz

✔️ Iluminat stradal, stații de transport public în zonă

✔️ Teren comasat 100 %, disponibil imediat

💰 Preț: 4.589.850 EURO (30 EURO/mp)

📢 Oferim consultanță completă pentru dezvoltare sau achiziție!

📞 Pentru detalii suplimentare și vizionare în teren, contactează-ne acum.

E mai ușor împreună. 💚

Listare preluată cu amabilitatea „ImoPuls"